Vorige | Volgende

Kwaklaan 33 Wateringen, Julia's morgen

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** Bekijk ook de woningvideo en plattegrond**


ATTENTIE: bezichtigingen gaan onder strikte richtlijnen. Namelijk:

- max. twee personen tijdens de bezichtiging;
- graag eerst uw handen wassen;
- elkaar geen hand geven;
- moet u hoesten of niezen, graag aan de binnenkant van uw elleboog;
- heeft u een verkoudheid, dan het verzoek NIET langs te komen.

Voor vragen neem contact met ons op. Alvast bedankt voor uw begrip.

De Kwaklaan 33 is gebouwd in 2016 in de aantrekkelijke en populaire woonwijk ''Julia's morgen.'' Het is een 'Nul-op-de-meter' 5-kamer hoek eengezinswoning. Oftewel een energieneutrale woning. De woning is uiteraard duurzaam gebouwd voorzien van: 24 zonnepanelen op het dak, 3-dubbel isolatieglas, lucht-warmtepomp en een balans wtw-installatie. Verder is de woning voorzien van een grote zonnige achtertuin op het ZuidWesten met achterom én een voortuin/oprijlaan voor parkeergelegenheid voor twee auto's. Verder is er genoeg parkeergelegenheid in de wijk.
Ook is de wijk centraal gelegen en bent u in no-time op diverse plekken, zoals bijvoorbeeld het centrum van Wateringen, (sport)scholen, en het openbaar vervoer.


Indeling;

Bij de woning aangekomen kunt u uw auto kwijt op de ruim en goed aangelegde oprijlaan. Hier is plek voor twee auto's. De woning staat op maar liefst 193m2 eigen grond!
Entree; hal met meterkast, modern zwevend toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en deur tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer gezellig met open keuken is ruim genoeg om een goede indeling te realiseren. Keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en de koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot de grote achtertuin met berging en achterom. Heerlijk genieten van de zon.


Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één de master bedroom betreft. Dit is een ruime slaapkamer met inbouwkast. De andere slaapkamer kan ook gebruikt worden als werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en tot slot op deze verdieping de badkamer die is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en een extra zwevend toilet. Zowel de badkamer als toilet zijn voorzien van onderhoudsarme wanden.
Extra: de eerste verdieping is net als op de B.G. voorzien van vloerverwarming!!


Tweede verdieping;
Grote ruimte van ca. 30m2, hier bevinden zich de technische ruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan nog op diverse wijze worden ingedeeld. Denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer(s) of een grote werkruimte. In de nok is er ook nog opbergruimte. In de afgesloten technische ruimte bevindt zich de luchtwarmtepomp en wtw-installatie.

Tot slot: bent u op zoek naar een goed geïsoleerde woning met een zonnig achtertuin die futureproof is? Stop met zoeken en plan een afspraak in om te bezichtigen!

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2016
Energieneutraal
Vloerverwarming op de B.G. en eerste verdieping
24 zonnepanelen
3-dubbel isolatieglas
Hoekwoning (daardoor grotere tuin)
Zonnige achtertuin met achterom
Oprijlaan voor twee auto's
Ruime tweede verdieping
Gelegen op 193m2 eigen grond!
De b.g. en eerste verdieping zijn voorzien van mooie pvc-vloer
Futureproof wonen
GO: ca. 126m2
Overdracht vindt plaats bij Zwart en Partners Notarissen





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
193 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
balansventilatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, driedubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wateringen
Sectie
A
Perceel
8060
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 7.13 x 11.50 m
Oppervlakte
82 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object